Branding é percepção.

Senna Tower | FG Empreendimentos 

O Impacto do Branding na Valorização Imobiliária

Tenho falado muito, ao longo dos últimos anos, sobre o poder do branding no mercado imobiliário. Agora, alguns estudos de Harvard, McKinsey e ULI estão reforçando essa tese: o posicionamento de marca bem estruturado tem um impacto direto e mensurável na valorização dos empreendimentos, aumentando o preço por metro quadrado de forma significativa.

Percepção é valor

Uma marca forte não se constrói apenas na venda. Ela é desenvolvida ao longo de todo o processo: desde a arquitetura até a comunicação e o relacionamento com o público. Incorporadoras que conseguem alinhamento entre o conceito do projeto e a experiência de marca são aquelas que, no final, conseguem entregar mais valor percebido e, consequentemente, maiores margens de lucro.

Casos de sucesso

Empreendimentos que investem em branding conseguem se diferenciar no mercado, especialmente em cidades onde a concorrência é alta. Estudos da McKinsey mostram que empreendimentos com identidade de marca forte têm, em média, uma valorização de 5% a 15% acima dos concorrentes que negligenciam essa estratégia. É uma questão de construir uma narrativa de valor em torno de cada aspecto do projeto.

O efeito multiplicador

Uma marca bem posicionada não só valoriza o empreendimento em si, mas também impacta positivamente os lançamentos futuros. Incorporadoras que constroem marcas consistentes conseguem transferir a reputação de um projeto para o próximo, otimizando seus investimentos e acelerando as vendas de novos lançamentos.

Além do Produto

O branding vai além do produto imobiliário em si. Ele envolve como a marca da incorporadora se conecta com a comunidade, como se posiciona em relação ao entorno urbano e como cria uma experiência diferenciada para o comprador. Incorporadoras que entendem isso estão liderando o mercado, enquanto outras ainda correm atrás.

Conclusão

Para as incorporadoras que ainda não enxergam o branding como uma estratégia essencial, é hora de repensar. O custo de não investir na construção de uma marca sólida pode ser muito maior no longo prazo. As empresas que se destacam são aquelas que conseguem transformar a percepção de valor em valorização imobiliária real.